Vastgoed in China
Een woning, appartement of grond in China telt mee in uw Box 3-vermogen, tegen de waarde op 1 januari. Onder het verdrag mag dat land het vastgoed belasten, en stelt Nederland het deel van de Box 3-belasting dat erop valt vrij.
U betaalt dus meestal geen Nederlandse belasting over dat vastgoed, maar u moet het wel opgeven. Het telt ook mee bij de verdeling van het heffingsvrij vermogen, dus uw overige vermogen kan iets zwaarder belast worden.
Bankrekeningen en beleggingen in China
Spaargeld, deposito's, aandelen en fondsen in China blijven in Nederland belast in Box 3, net als vermogen hier. Nederland is uw woonland en houdt het heffingsrecht.
Is er in China belasting ingehouden op rente of dividend, dan wordt die verrekend met de Nederlandse belasting over dat deel, tot maximaal die Nederlandse belasting en het tarief dat het verdrag toestaat.
Omrekenen en opgeven
Reken bedragen om naar euro's tegen de koers van 1 januari van het belastingjaar. Bewaar een jaaroverzicht van de bank of broker en een waardebepaling van vastgoed.
Veel landen wisselen automatisch rekeninggegevens uit met de Belastingdienst. Heeft u buitenlands vermogen in eerdere jaren niet opgegeven, dan leidt een vrijwillige correctie (inkeer) doorgaans tot een lagere boete dan wanneer de Belastingdienst het zelf ontdekt.
Geld van familie in China
Schenkingen van ouders of familie die in China wonen, zijn in Nederland niet belast met schenkbelasting, tenzij de schenker een Nederlander is die minder dan 10 jaar geleden uit Nederland vertrok. Vanaf de volgende 1 januari telt het geld wel mee in uw Box 3.
Wat China zelf belast
- China heeft nog geen algemene jaarlijkse onroerendgoedbelasting op woningen (alleen proeven in enkele steden), maar huur uit een Chinees appartement wordt in China belast.
- Geld uit China overmaken is beperkt door het jaarlijkse persoonlijke valutaquotum; dat is een valutaregel, geen belasting: de Box 3-belasting is verschuldigd over de waarde op 1 januari, ook als u het geld niet kunt overmaken.
Uw rekeningen en producten in China
- Deposito's in yuan en beleggingsproducten bij Chinese banken tellen mee in Box 3, net als tegoeden in geldmarktfondsen van Alipay of WeChat. Reken om tegen de koers van 1 januari.
- A-aandelen en Chinese fondsen tellen als beleggingen. Chinese bronbelasting op dividend is verrekenbaar tot het verdragstarief.
Veelvoorkomende situaties
- Erven van ouders die in China woonden: er is geen Nederlandse erfbelasting als de overledene in het buitenland woonde (tenzij die een Nederlander was die minder dan 10 jaar eerder uit Nederland vertrok). Wat u erft, telt vanaf de volgende 1 januari mee in uw Box 3.
- Een appartement op uw naam waarin uw ouders wonen, is voor Box 3 van u: geef het op tegen de waarde op 1 januari (met vrijstelling).
Rekenvoorbeeld (2026)
U woont in Nederland, alleenstaand, met € 30.000 op een Nederlandse spaarrekening. In China bezit u een woning in Chengdu van € 160.000 en € 30.000 in deposito's in yuan.
De woning verhoogt de belasting toch iets: hij telt mee bij de verdeling van het heffingsvrij vermogen over alles wat u bezit. De belasting die China over de woning zelf heft, komt daar bovenop. Bronnen: belastingdienst.nl, chinatax.gov.cn.
Verder rekenen
Algemene informatie op basis van de Nederlandse verdragspraktijk voor Box 3. Uw eigen situatie kan afwijken; laat buitenlands vermogen bij twijfel controleren door een adviseur.